Судебная экспертиза челябинского Роскадастра — надёжный инструмент для разрешения споров о недвижимости
Разрешение земельных и имущественных споров часто требует специальных знаний в области кадастровой деятельности и землеустройства. Без профессионального заключения эксперта суду сложно принять объективное решение. Например, когда сосед перенёс забор и захватил часть участка, когда строение признают самовольной постройкой или когда собственники не могут поделить землю. В рубрике «Полезно знать» филиал ППК «Роскадастр» по Челябинской области рассказывает об услуге по подготовке судебных экспертиз объектов недвижимости.
Специалисты регионального Роскадастра проводят судебные землеустроительные, строительно-технические, оценочные и кадастровые экспертизы. Исследования выполняются по определению суда или в досудебном порядке по инициативе заявителя. В рамках этой деятельности эксперты помогают определить местоположение и восстановить границы земельных участков, выявить реестровые ошибки и урегулировать споры со смежными землепользователями, установить факты нецелевого использования земель, проанализировать объекты капитального строительства на предмет соответствия градостроительным нормам, признать постройки самовольными, разделить земельные участки и определить порядок пользования общей собственностью, а также определить рыночную стоимость объектов для оспаривания кадастровой стоимости.
Подготовленное заключение может стать решающим аргументом в суде. Оно позволяет восстановить справедливость, защитить права собственников и избежать ошибок при рассмотрении дела. Юристы филиала ППК «Роскадастр» по Челябинской области готовят такие документы для обоснования позиции в арбитражных судах и судах общей юрисдикции, а также, при необходимости, участвуют в заседаниях для дачи пояснений.
«В судебных спорах о недвижимости сторонам и так приходится непросто: длительные разбирательства, необходимость собирать документы, неочевидность результата, а главное — потребность в убедительных доказательствах своей позиции, — комментирует помощник директора филиала ППК «Роскадастр» по Челябинской области Александр Демкин. — Некоторые собственники вдобавок опасаются, что экспертиза — это долго и дорого. На практике сроки проведения исследований, как правило, соответствуют требованиям суда. Стоимость фиксирована и согласовывается с заявителем до начала работ. И, что немаловажно, заключения регионального Роскадастра принимаются всеми судебными инстанциями, это позволяет избежать дополнительных процедур».
Для получения консультации и оформления заявки обращайтесь в филиал ППК «Роскадастр» по Челябинской области по телефонам: 8 (351) 728-75-00 (доб. 2227), 8 (922) 69-74-174 или по электронной почте: uslugi@74.kadastr.ru.
Материал подготовлен пресс-службой
Росреестра и Роскадастра по Челябинской области